Владелец земли имеет право отстаивать возвращение даже нескольких сантиметров земли, которые фактически находятся в чужой собственности. Чтобы понимать, стоит ли отстаивать право на земельный участок, необходимо официально уточнить его границы.

Предпосылки для проведения уточнения границ

В процессе межевания задействуется множество служб, поэтому нужно иметь веские причины для повторного определения границ.

Так, предлогами для измерения земли могут стать:

• Жалобы соседей. Из-за распространения дачной земли в России, такая ситуация встречается очень часто. При этом, чем больше жалоб на неправомерные границы подано, тем быстрее реагируют кадастровые службы.
• Покупка земли. Ключевая причина проведения межевания. Если в документах не указаны точные границы земли, или данные долго не проверялись, необходимо проверить размеры участка и скорректировать его фактическое использование.
• Ошибки при измерениях. В редких случаях при межевании ошибается кадастровый инженер, что в последствии приводит к повторному измерению земли.
• Судебный иск. Поводом для уточнения границ участка может стать судебное заявление. Тогда суд обязует независимую экспертизу провести измерения занятого земельного участка. По результатам выносится вердикт, и линия раздела либо регулируется, либо остается на месте.

Как происходит уточнение границ при судебном разбирательстве

• Приготовления к измерениям. В него входит сбор справок и выписок из кадастровой службы, определение сроков и нюансов межевания, включение соседних земельных участков.
• Далее проводится межевание. Сначала кадастровый инженер проводит съемку на ближайшей площади с помощью приборов, после — выявляет границ определенной земли.
• Получение заключений. К этой стадии относят исследование проведенных замеров, составление документов для правообладателя земли, выдача кадастрового заключения и окончательное решение суда.

В нашем бюро специалист по вопросам земельных участков проконсультирует вас по проблеме межевания и подберет грамотного юриста, который сможет решить вопрос в вашу пользу в суде.