Оформление участка земли грамотно и по закону

8 (800) 350-08-10

Единая грячая линия

info@jurexpertcenter.ru

Наши адреса:

г. Москва, ул. Орджоникидзе д.11 стр.11 Оф. 111 А

г. Раменское, ул. Михалевича д.51 офис 52

Предварительная запись

Консультация Юриста

Поможем правильно оформить дом или участок

Во времена СССР понятие частной собственности практически не применялось, хотя именно на этот период приходилось большинство построек гражданского пользования.

Поэтому после распада советской системы появилось множество домов и земель, которые юридически не были оформлены в собственность. При этом зачастую у людей сохранялись документы на существующую постройку.

Но вопрос оформления земли под домами актуален не только для построек советского периода. Многие правообладатели недвижимости заинтересованы в официальном оформлении новых владений.

Как зарегистрировать землю, если дом старый или находится в кооперативе?

До 31 декабря 2020 года в РФ действует упрощенная схема приватизации земли под некоторыми постройками. Воспользоваться этой процедурой в определенном случае могут даже граждане без документов на собственность, если их постройка соответствует следующему виду:

участок с жилым домом, полученным до 1990 года;
земля в дачном сообществе или садовом кооперативе;
земли, которые вошли в собственность до введения Земельного кодекса РФ (2001 год);
жилые дома, которые были построены на участках для сада или огорода без соответствующего позволения;
если выписка из хозяйственной документации подтверждает многолетнее использование земли, хотя документы на землю или постройку отсутствуют.

В этом случае приватизация собственности и оформление земли под ней осуществляется бесплатно без предоставления дополнительных документов.

Если дом не подпадает под упрощенную схему

В этом случае необходимо выполнить следующие действия:

подать заявление о регистрации прав и схему участка определенного размера в Росреестр или отделение Многофункционального центра;
подать справку или акт об отсутствии претензий относительно границ участка от правообладателя и соседей;
найти документ, который подтверждает права на участок, даже если расписка старая и предоставить в Росреестр;
передать в кадастровую службу документ, который устанавливает право собственности на земле;
приложить квитанцию об оплате пошлины.

После этого заявление будет рассматриваться в течение 2 недель. При более сложных ситуациях регистрации земельного участка под домом рекомендуем обратиться в наше бюро для юридической консультации и составления судебного иска.

Другие статьи на тему - юридические вопросы в недвижимости

Взыскание неустойки по договорам долевого участия (ДДУ)

Вы купили квартиру в новом доме по договору долевого участия, надеясь получить ее к оговоренному в ДДУ сроку. Но застройщик сорвал сроки сдачи дома в эксплуатацию, в итоге вам негде жить, вы с опозданием въехали в новое жилье, что принесло вам определенные неудобства и убытки. В этой ситуации действующее законодательство Российской Федерации дает возможность взыскания с компании-застройщика неустойку и моральный ущерб за причиненные неудобства.

Подробнее>

В каких ситуациях необходимо определить границы участка?

Иногда простой соседский спор о линии раздела участков может перерасти в полноценное судебное разбирательство. Владелец земли имеет право отстаивать возвращение даже нескольких сантиметров земли, которые фактически находятся в чужой собственности. Чтобы понимать, стоит ли отстаивать право на земельный участок, необходимо официально уточнить его границы.

Подробнее>

Регистрация договора купли-продажи недвижимости

В современной судебной системе России существуют суды различных инстанций и юрисдикций, у каждого свои компетенции и функции, каждый ведет дела только в рамках своих полномочий. При этом то, какой именно суд будет рассматривать то или иное дело, а следовательно, в какой именно суд необходимо обращаться в тех или иных случаях, зависит иногда от тонкостей, неизвестных обычному гражданину или даже владельцам предприятий и фирм.

Подробнее>

Выделение долей в натуре: советы юристов

В современной судебной системе России существуют суды различных инстанций и юрисдикций, у каждого свои компетенции и функции, каждый ведет дела только в рамках своих полномочий. При этом то, какой именно суд будет рассматривать то или иное дело, а следовательно, в какой именно суд необходимо обращаться в тех или иных случаях, зависит иногда от тонкостей, неизвестных обычному гражданину или даже владельцам предприятий и фирм.

Подробнее>

Недвижимость

В современной судебной системе России существуют суды различных инстанций и юрисдикций, у каждого свои компетенции и функции, каждый ведет дела только в рамках своих полномочий. При этом то, какой именно суд будет рассматривать то или иное дело, а следовательно, в какой именно суд необходимо обращаться в тех или иных случаях, зависит иногда от тонкостей, неизвестных обычному гражданину или даже владельцам предприятий и фирм.

Подробнее>

Признание права собственности и оформление реконструкции жилого дома и коммерческой недвижимости через суд

Участились случаи сноса незаконно возведенных строений, однако, если у вас нет разрешения на возведение постройки, вы можете узаконить объект самовольного строительства. Для этого достаточно иметь право собственности на землю, на которой расположено строение, или хотя бы арендовать его.

Подробнее>

Задайте вопрос юристу, любой сложности - БЕСПЛАТНО!

Вам необходима

юридическая помощь

квалифицированного специалиста?

Просто отправьте заявку и

мы вам перезвоним в течение 30 минут

Или просто позвоните нам сами

8-800-350-08-10

8-969-777-36-06