Поможем правильно оформить дом или участок

Оформление участка земли грамотно и по закону

Во времена СССР понятие частной собственности практически не применялось, хотя именно на этот период приходилось большинство построек гражданского пользования.

Поэтому после распада советской системы появилось множество домов и земель, которые юридически не были оформлены в собственность. При этом зачастую у людей сохранялись документы на существующую постройку.

Но вопрос оформления земли под домами актуален не только для построек советского периода. Многие правообладатели недвижимости заинтересованы в официальном оформлении новых владений.

Как зарегистрировать землю, если дом старый или находится в кооперативе?

До 31 декабря 2020 года в РФ действует упрощенная схема приватизации земли под некоторыми постройками. Воспользоваться этой процедурой в определенном случае могут даже граждане без документов на собственность, если их постройка соответствует следующему виду:

  • участок с жилым домом, полученным до 1990 года;
  • земля в дачном сообществе или садовом кооперативе;
  • земли, которые вошли в собственность до введения Земельного кодекса РФ (2001 год);
  • жилые дома, которые были построены на участках для сада или огорода без соответствующего позволения;
  • если выписка из хозяйственной документации подтверждает многолетнее использование земли, хотя документы на землю или постройку отсутствуют.

В этом случае приватизация собственности и оформление земли под ней осуществляется бесплатно без предоставления дополнительных документов.

Если дом не подпадает под упрощенную схему

В этом случае необходимо выполнить следующие действия:

  • подать заявление о регистрации прав и схему участка определенного размера в Росреестр или отделение Многофункционального центра;
  • подать справку или акт об отсутствии претензий относительно границ участка от правообладателя и соседей;
  • найти документ, который подтверждает права на участок, даже если расписка старая и предоставить в Росреестр;
  • передать в кадастровую службу документ, который устанавливает право собственности на земле;
  • приложить квитанцию об оплате пошлины.

После этого заявление будет рассматриваться в течение 2 недель. При более сложных ситуациях регистрации земельного участка под домом рекомендуем обратиться в наше бюро для юридической консультации и составления судебного иска.

Оформление участка земли грамотно и по закону

Другие статьи на тему — юридические вопросы в недвижимости

Оформление участка земли грамотно и по закону

Взыскание неустойки по договорам долевого участия (ДДУ)

Вы купили квартиру в новом доме по договору долевого участия, надеясь получить ее к оговоренному в ДДУ сроку. Но застройщик сорвал сроки сдачи дома в эксплуатацию, в итоге вам негде жить, вы с опозданием въехали в новое жилье, что принесло вам определенные неудобства и убытки. В этой ситуации действующее законодательство Российской Федерации дает возможность взыскания с компании-застройщика неустойку и моральный ущерб за причиненные неудобства.

Подробнее>


Оформление участка земли грамотно и по закону

В каких ситуациях необходимо определить границы участка?

Иногда простой соседский спор о линии раздела участков может перерасти в полноценное судебное разбирательство. Владелец земли имеет право отстаивать возвращение даже нескольких сантиметров земли, которые фактически находятся в чужой собственности. Чтобы понимать, стоит ли отстаивать право на земельный участок, необходимо официально уточнить его границы.

Подробнее>


Оформление участка земли грамотно и по закону

Регистрация договора купли-продажи недвижимости

В современной судебной системе России существуют суды различных инстанций и юрисдикций, у каждого свои компетенции и функции, каждый ведет дела только в рамках своих полномочий. При этом то, какой именно суд будет рассматривать то или иное дело, а следовательно, в какой именно суд необходимо обращаться в тех или иных случаях, зависит иногда от тонкостей, неизвестных обычному гражданину или даже владельцам предприятий и фирм.

Подробнее>


Оформление участка земли грамотно и по закону

Выделение долей в натуре: советы юристов

В современной судебной системе России существуют суды различных инстанций и юрисдикций, у каждого свои компетенции и функции, каждый ведет дела только в рамках своих полномочий. При этом то, какой именно суд будет рассматривать то или иное дело, а следовательно, в какой именно суд необходимо обращаться в тех или иных случаях, зависит иногда от тонкостей, неизвестных обычному гражданину или даже владельцам предприятий и фирм.

Подробнее>


Оформление участка земли грамотно и по закону

Недвижимость

В современной судебной системе России существуют суды различных инстанций и юрисдикций, у каждого свои компетенции и функции, каждый ведет дела только в рамках своих полномочий. При этом то, какой именно суд будет рассматривать то или иное дело, а следовательно, в какой именно суд необходимо обращаться в тех или иных случаях, зависит иногда от тонкостей, неизвестных обычному гражданину или даже владельцам предприятий и фирм.

Подробнее>


Оформление участка земли грамотно и по закону

Признание права собственности и оформление реконструкции жилого дома и коммерческой недвижимости через суд

Участились случаи сноса незаконно возведенных строений, однако, если у вас нет разрешения на возведение постройки, вы можете узаконить объект самовольного строительства. Для этого достаточно иметь право собственности на землю, на которой расположено строение, или хотя бы арендовать его.

Подробнее>


Задайте вопрос юристу, любой сложности — БЕСПЛАТНО!

Вам необходима

юридическая помощь

квалифицированного специалиста?

Просто отправьте заявку и

мы вам перезвоним в течение 30 минут

Или просто позвоните нам сами

8-800-350-08-10

8-969-777-36-06

ВАМ НУЖНА КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПОМОЩЬ ЮРИСТОВ?

ВОПРОСЫ ПО ТЕЛЕФОНУ

+7 (926) 111 22 89

+7 (915) 126-32-08

+7 (964) 533-32-00

8 (800) 350-08-10

Звоните: с 09:00 до 18:00. Выходной: Суббота, Воскресение.

ПРИ ЛИЧНОЙ ВСТРЕЧЕ

Наш специалист приедет в любое удобное время и в любое удобное Вам место!

Адрес офиса:

— г.Москва, Метро Ленинский проспект, выход к Т.Ц. Гагаринский ул. Орджоникидзе д.11 стр.11 офис 111 А

— Московская область, г. Раменское,

ул. Михалевича д.51 офис 46

ОНЛАЙН

Напишите нам по е-мейл адресу: info@jurexpertcenter.ru



Также вы можете задать свой вопрос в форме

Обратной связи


Оформление участка земли грамотно и по закону

Задайте свой вопрос юристу