Единая грячая линия

Наши адреса:

г. Москва, ул. Орджоникидзе д.11 стр.11 Оф. 111 А

г. Раменское, ул. Михалевича д.51 офис 52

консультация

Задайте свой вопрос юристу


Комплексное юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости

Сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическая поддержка при внесении и получении аванса

Признаем сделку недействительной и вернем аванс в кратчайшие сроки

Расторгнем договор и обязуем застройщика вернуть денежные средства

Структурирование сделки и оценка налоговых последствий

Проверка приобретаемой недвижимости и продавца

Услуги

Цена

Телефонная и онлайн консультация

Полная до 1 часа.

2000 руб.

Сопровождение сделок с недвижимостью

от 32000 руб.

Проверка документов продавца

от 15000 руб.

Проверка документов покупателя

от 12000 руб.

Составление юридических документов по сделке

от 5000 руб.

Анализ перспектив дела

Бесплатно

Внимание! Указан КРАТКИЙ перечень услуг.

По необходимым вопросам, обращайтесь по телефону или онлайн.

Услуги по сопровождению сделок при покупке недвижимости

  • Анализ и проверка документов на недвижимое имущество.
  • Проверка объекта на юридическую чистоту (аресты, обременения, судебные споры, права третьих лиц).
  • Установление правомочности подписанта на осуществление сделки (наличие согласия супруга, разрешение органов опеки).
  • Заказ, получение выписки из ЕГРП.
  • Разработка предварительного договора, договора об авансе или задатке.
  • Разработка индивидуального договора купли-продажи объекта.
  • Организация, сопровождение подписания договора, предоставление нотариуса.
  • Сопровождение передачи денег через банковскую ячейку.
  • Подготовка, подача документов на регистрацию в Росреестр.
  • Получение свидетельства о праве собственности.

Юридическое сопровождение сделок по продаже недвижимости

  • Консультация по налоговым, финансовым и правовым аспектам.
  • Подготовка документов, необходимых для оформления.
  • Участие в проведении переговоров с покупателем о цене и по другим вопросам.
  • Подготовка, подписание соглашения об авансе.
  • Получение финансово лицевого счета, выписки из домовой книги, документов БТИ.
  • Разработка индивидуального договора купли-продажи объекта.
  • Участие в подписании договора.
  • Организация, проведение процедуры передачи денег через банковскую ячейку.
  • Подготовка и подача документов на регистрацию в Росреестр.

Юридическая чистота операций с недвижимостью

  • Полномочия лица на подписание договора купли-продажи. Необходимо сверить доверенность, паспортные данные и т.д.
  • Установить подлинность правоустанавливающих документов: свидетельства о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, договоров на куплю-продажу, мены, приватизации, дарении. Профессиональное юридическое сопровождение в обязательном порядке включает в себя такую проверку, лично же ее можно провести у нотариуса.
  • При необходимости, разрешение второго супруга, разрешение органов опеки.
  • Также должны быть предоставлены справка из налоговой об уплате налога на имущество, справка из БТИ по форме 11 А, копии финансово-лицевых счетов, выписка из домовой книги, справка ЖЭУ об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ.
  • Передача денежных средств должна быть только в банке независимо от стоимости.

Риски при покупке объектов недвижимости

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью необходимо, потому что в ходе своей работы специалисты нашей юридической компании неоднократно сталкивались с попытками мошеннических действий, вот самые популярные схемы реализации недвижимости:

  • по поддельной доверенности;
  • находящейся под арестом, обременением или судебным спором;
  • от лица граждан, которых насильно или обманом лишили этой собственности;
  • нескольким лицам или неоднократная продажа;
  • попытка реализации чужой собственности.
Получить консультацию
консультация

Задайте свой вопрос

или позвоните нам по телефону 8 (800) 350-08-10

Наша команда профессиональных юристов