ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

онлайн — ежедневно с 09:00 до 20:00

Задайте свой вопрос

ИНИЦИАЦИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРКИ В ОТНОШЕНИИ ЗАСТРОЙЩИКА

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется данное строительство.

Государственный строительный надзор устанавливается Градостроительным кодексом (статья 54) и осуществляется на основе Положения, утвержденного Правительством РФ.

Задачей государственного строительного надзора является предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства, благоустройства территории, реконструкции объектов капитального строительства работ — требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации.

Предметом государственного строительного надзора является проверка:

  • соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
  • наличия разрешения на строительство.

ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОВЕРКИ ГОСУДАРСТВЕННЫМ СТРОИТЕЛЬНЫМ НАДЗОРОМ

Проверки проводятся на основании поступивших в орган государственного строительного надзора:

  • извещения от застройщика (заказчика) или лица, осуществляющего строительство, направленного в соответствии с частями 5 и 6 статьи 52 настоящего Кодекса, а также об устранении нарушений, об окончании строительства;
  • обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, включая извещения, направляемые лицами, осуществляющими строительство в соответствии с частью 3 статьи 53 настоящего Кодекса, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах произошедшей аварии, нарушений технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации при выполнении работ в процессе строительства;
  • обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах привлечения денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в нарушение законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

ЦЕНЫ НА РАЗЛИЧНЫЕ КАТЕГОРИИ ДЕЛ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ СПОРАМ

УслугиСредняя стоимость
Составление жалоб в надзорные органы с целью инициации проведения проверки застройщика на предмет соблюдения им законодательства и строительных нормот 5 000 р.
Представление законных интересов клиентов на собрании кредиторов3 000 р.
Анализ проектной, разрешительной документации объекта строительства10 000 р.
Анализ перспектив и сроков строительства5 000 р.
Признание права собственности на объекты незавершенного строительстваот 25 000 р. 
Возмещение уплаченной суммы по договору ДДУот 25 000 р. 
Подготовка договора долевого участия5 000 р. 
Составление требований к застройщику по взысканию неустойки по ДДУот 15 000 р. 
Судебный спор с застройщикомот 30 000 р. 
Юридическая помощь по устранению недостатков объкта и возмещению расходов клиента на их устранениеот 12 000 р. 
Разрешение споров, связанных с качеством сданного объекта (защита прав потребителя)от 15 000 р. 
Подготовка соглашения о расторжении договора долевого строительства5 000 р. 
Подготовка ходатайства о принятии обеспечительных мер к застройщикуот 3 000 р.  
Сопровождение судебных тяжб по взысканию (штрафы, проценты, неустойки)от 5 000 р.  
Юридические услуги по передаче в собственность жилых помещенийот 10 000 р. 
Юридические услуги по составлению и подаче в суд требования по признанию банкротом застройщикаот 10 000 р.  

Задайте вопрос эксперту — БЕСПЛАТНО!

Анонимно! Информация о Вас конфиденциальна.

Быстро! Вы получите помощь в самые короткие сроки

Задайте свой вопрос