Наши адреса:
г. Москва, ул. Орджоникидзе д.11 стр.11 Оф. 111 А
г. Раменское, ул. Михалевича д.51 офис 52
Самовольная перепланировка квартиры или дома – весьма распространённое явление. Очень многие домовладельцы самостоятельно перегораживают комнаты или сносят перегородки, совмещают раздельный санузел, объединяют кухню, коридор или лоджию с жилым помещением. Это не доставляет владельцу квартиры никаких неприятностей до момента отчуждения недвижимости. При необходимости продать или обменять квартиру, оформить наследство или дарственную незаконная перепланировка может стать серьёзным препятствием (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ). Эти сложности можно преодолеть, если своевременно обратиться за помощью к адвокату, специализирующемуся на вопросах оформления недвижимости.
Юридически незаконная планировка не является основанием для отказа в регистрации отчуждения, но на практике все обстоит совсем иначе. Для отчуждения квартиры и оформления сделки узаконить ранее произведённую планировку всё же придётся.
Оформление перепланировки может производиться в административном порядке. Если в административной регистрации произведённых изменений было отказано, то придётся добиваться легализации через суд (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ).
Для узаконивания перепланировки необходимо выполнить ряд последовательных действий.
Для легализации внесённых изменений необходимо подать исковое заявление в суд.
К заявлению необходимо приложить дополнительные документы (ст. 126 КАС РФ):
Заручитесь помощью адвоката, так как от правильного поведения в процессе, убедительной аргументации зависит итоговое решение суда. Самостоятельно собрать всю документацию и выработать правильную тактику поведения во время процесса довольно непросто (ч. 1 ст. 62 КАС РФ). Для этого необходимо иметь соответствующие знания и опыт в ведении подобных дел.
Аргументы:
Положительное решение суда даёт основание обратиться в Регпалату для регистрации произведённой перепланировки. После этого квартиру можно свободно продавать, обменивать, наследовать или дарить.
Основной принцип нашей работы — это прозрачная схема сотрудничества.
-Стоимость юридических услуг объявляется после анализа документов и оценки ситуации и не увеличивается в процессе работы.
-Квалифицированные юристы оперативно ответят на Ваши вопросы.
-Мы гарантируем высокое качество результата и полную конфиденциальность!
Мы работаем для Вас уже более 15 лет!
Наши сотрудники работают каждый день с 09:00 до 18:00
Наша Юридическая компания находиться по адресу- см. контакты
Юридическую консультацию Вы можете получить позвонив по телефону, написать на почту, а также с помощью заявки на сайте
Юристы ответят Вам по очереди, чаще всего это происходит в течении 5-10 минут
Задайте свой вопрос